Świadectwo charakterystyki energetycznej w Gliwicach

Świadectwo energetyczne dla gliwickiego mieszkania kosztuje 89 zł i jest zwykle gotowe następnego dnia roboczego. Pracujemy zdalnie, bez wizyty w lokalu.

Obliczenia prowadzimy na danych stacji Katowice-Muchowiec, wspólnej dla całej konurbacji górnośląskiej.

Dane klimatyczne

Klimat jest identyczny jak w Katowicach i Bytomiu, bo cała aglomeracja korzysta z jednej stacji. Wszystkie różnice w wynikach pochodzą więc z budynków i ogrzewania.

Gliwicka zabudowa a wynik

• Śródmieście i Zatorze - kamienice z przełomu XIX i XX w., zabudowa o solidnej konstrukcji, ale bez izolacji. Duże zróżnicowanie źródeł ciepła w obrębie jednego kwartału.
• Sikornik, Trynek i Kopernik - osiedla blokowe z lat 60.–80., w większości ocieplone, część podłączona do sieci ciepłowniczej.
• Politechnika i okolice - zabudowa mieszana, sporo lokali na wynajem studencki, gdzie świadectwo bywa potrzebne przy umowie najmu.
• Nowe osiedla na Brzezince i Wilczym Gardle - dobra izolacja i nowoczesne źródła ciepła.

Co pokazuje wykaz świadectw dla Gliwic

W próbce z publicznego wykazu mamy 218 gliwickich świadectw, a mediana wskaźnika EP wynosi 176,3 kWh/(m²·rok). Rozrzut jest bardzo szeroki: połowa wyników mieści się między 117 a 300 kWh/(m²·rok).

Próbka pochodzi z ograniczonego zakresu dat (marzec 2015 - lipiec 2016), czyli sprzed uchwały antysmogowej dla województwa. Dzisiejsze wyniki są prawdopodobnie lepsze, bo znaczna część kotłów węglowych została wymieniona.

Ciepło sieciowe pojawia się zaledwie w 13% gliwickich świadectw, czyli jeszcze rzadziej niż w Katowicach (30%). Dominuje ogrzewanie indywidualne, historycznie węglowe, o współczynniku nakładu 1,1 wobec 0,8 dla ciepła sieciowego z kogeneracji.

Szeroki rozstęp kwartylowy mówi tu więcej niż sama mediana. Różnica między 117 a 300 kWh/(m²·rok) w obrębie jednego miasta to odległość między ocieplonym blokiem z siecią a nieocieploną kamienicą z piecem. Skąd biorą się te wskaźniki, wyjaśniamy w tekście o EU, EK i EP.

Przykładowe świadectwa wystawione w 2026 roku

Poniżej 6 budynków w Gliwicach, dla których w 2026 roku wystawiono świadectwa. Dane pochodzą z publicznego wykazu centralnego rejestru. Mieszkania z tego samego adresu zgrupowaliśmy, bo w jednym bloku bywa kilkanaście dokumentów naraz.

Dobrze widać to na przykładzie budynku Alberta Einsteina 44: wykonano tam 4 świadectwa charakterystyki energetycznej, a wskaźnik EP waha się od 76 do 136 kWh/(m²·rok) przy medianie 106. Te same ściany, ta sama instalacja, a wyniki różne, bo decyduje położenie lokalu: mieszkanie narożne na ostatnim piętrze traci ciepło przez znacznie więcej przegród niż środkowe.

Wartości w kWh/(m²·rok). Podajemy ulicę i numer budynku, bez numeru lokalu. Kolumna „co z tego wynika" to nasz odczyt z relacji między wskaźnikami, a nie pole ze świadectwa: EP niższe od EK oznacza ciepło sieciowe, EP wyższe o mniej więcej 10% wskazuje na gaz albo węgiel, a ponad dwukrotnie wyższe na ogrzewanie elektryczne. Iloraz EU przez EK mówi o sprawności instalacji: poniżej 0,6 oznacza, że ponad 40% ciepła ginie po drodze.

Rozkład wyników w Gliwicach w 2026 roku

Rozpiętość od 26,6 do 692,3 w obrębie jednego miasta nie jest błędem. To odległość między nowym, dobrze ocieplonym lokalem z korzystnym nośnikiem a starym budynkiem z ogrzewaniem indywidualnym.

Jak czytać tę próbkę. Są to najnowsze świadectwa z rejestru, a nie losowy przekrój zasobu miasta. Deweloperzy zamawiają dokumenty hurtowo dla całych inwestycji, więc świeże roczniki są przesunięte w stronę nowego budownictwa i wypadają lepiej niż przeciętne mieszkanie. Traktuj te liczby jako obraz tego, co się dziś buduje i sprzedaje w Gliwicach, a nie jako średnią dla całego miasta.

Jak zamówić

Wypełnij formularz, zapłać 89 zł, odbierz dokument e-mailem. Obsługujemy Gliwice i całe województwo śląskie. Zamów świadectwo dla mieszkania.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Gliwicach? 89 zł za mieszkanie, bez dopłat i bez kosztu dojazdu.

Wynajmuję mieszkanie studentom. Czy potrzebuję świadectwa? Tak, obowiązek dotyczy również najmu. Świadectwo przekazuje się najemcy najpóźniej przy zawarciu umowy.

Wymieniłem kocioł węglowy. Czy muszę zrobić nowe świadectwo? Jeżeli poprzednie powstało przed wymianą, to tak. Zmiana źródła ciepła zmienia charakterystykę energetyczną i unieważnia stary dokument.

Czy wynik dla Gliwic liczy się inaczej niż dla Katowic? Nie, dane klimatyczne są wspólne dla całej aglomeracji.

Ile trwa wystawienie świadectwa? Zwykle jeden dzień roboczy od zaksięgowania płatności.