Świadectwo charakterystyki energetycznej w Grodzisku Mazowieckim
Grodzisk Mazowiecki to dziś jeden z ciekawszych przypadków w naszych statystykach - miasto, w którym nowe budownictwo z ciepłem sieciowym wyraźnie przestawiło wyniki świadectw. Sam dokument zamówisz u nas w kilkanaście minut: 89 zł, praca w pełni zdalna, świadectwo zwykle w 24 godziny.
Dwa Grodziski w jednym rejestrze
Porównanie próbek z wykazu pokazuje zmianę wprost. W pełnej próbce 598 grodziskich świadectw z lat 2015-2026 mediana EP wynosi 114,0 kWh/(m²·rok). Ale w samych dokumentach z 2026 roku - jest ich w wykazie 293 - mediana spada do 74,0, a połowa wyników mieści się między 63,6 a 119,5.
Powód jest podwójny. Po pierwsze, świeże roczniki rejestru to głównie nowe inwestycje - deweloperzy rejestrują świadectwa hurtowo dla całych budynków. Po drugie, w nowych grodziskich osiedlach nietypowo często pojawia się ciepło sieciowe: 44% świadectw z 2026 roku, czyli udział bliski dużym miastom, a nie podwarszawskim gminom, gdzie standardem jest gaz.
Mediana 74,0 opisuje więc to, co się w Grodzisku buduje i sprzedaje teraz. Starszy zasób - bloki z lat 70. i 80. przy trasie kolejowej, kamienice wokół centrum, domy jednorodzinne na obrzeżach - plasuje się bliżej starszej mediany i wyżej.
Właścicielom starszych lokali różnica podpowiada kierunek: skoro nowe budynki osiągają wyniki o połowę niższe, dystans do nadrobienia jest realny. Które inwestycje faktycznie obniżają wskaźnik, policzyliśmy w tekście o tym, jak poprawić wskaźnik EP.
Stacja meteorologiczna i klimat
| Wielkość | Wartość dla stacji Warszawa-Okęcie |
|---|---|
| Średnia temperatura stycznia | −1,8 °C |
| Średnia temperatura roczna | 8,5 °C |
Grodzisk, podobnie jak sąsiedni Pruszków, liczy się na danych stacji Warszawa-Okęcie. W praktyce cała zachodnia część aglomeracji ma w świadectwach identyczny klimat - różnice między miastami robią budynki, nie pogoda.
Przykładowe świadectwa wystawione w 2026 roku
Poniżej 6 budynków w Grodzisku Mazowieckim, dla których w 2026 roku wystawiono świadectwa. Dane pochodzą z publicznego wykazu centralnego rejestru. Mieszkania z tego samego adresu zgrupowaliśmy, bo w jednym bloku bywa kilkanaście dokumentów naraz.
| Adres | Świadectw | EU | EK | EP (mediana) | Rozrzut EP | Co z tego wynika |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grzybowa 12a | 2 | 31 | 51 | 58 | 55-62 | gaz lub węgiel |
| 3 Maja 22AK | 2 | 25 | 48 | 64 | 64-64 | mieszane, duże straty instalacji |
| 3 Maja 22AB | 2 | 27 | 49 | 66 | 63-68 | mieszane, duże straty instalacji |
| Cicha 11 | 37 | 56 | 98 | 67 | 51-101 | ciepło sieciowe, duże straty instalacji |
| G. Narutowicza 3A | 3 | 45 | 57 | 70 | 70-70 | gaz lub węgiel |
| Bałtycka 48 | 2 | 60 | 57 | 102 | 102-102 | mieszane, sprawna instalacja |
Dobrze widać to na przykładzie budynku Cicha 11: wykonano tam 37 świadectw charakterystyki energetycznej, a wskaźnik EP waha się od 51 do 101 kWh/(m²·rok) przy medianie 67. Te same ściany, ta sama instalacja, a wyniki różne, bo decyduje położenie lokalu: mieszkanie narożne na ostatnim piętrze traci ciepło przez znacznie więcej przegród niż środkowe.
Wartości w kWh/(m²·rok). Podajemy ulicę i numer budynku, bez numeru lokalu. Kolumna „co z tego wynika" to nasz odczyt z relacji między wskaźnikami, a nie pole ze świadectwa: EP niższe od EK oznacza ciepło sieciowe, EP wyższe o mniej więcej 10% wskazuje na gaz albo węgiel, a ponad dwukrotnie wyższe na ogrzewanie elektryczne. Iloraz EU przez EK mówi o sprawności instalacji: poniżej 0,6 oznacza, że ponad 40% ciepła ginie po drodze.
Rozkład wyników w Grodzisku Mazowieckim w 2026 roku
| Wielkość | Wartość |
|---|---|
| Liczba świadectw w próbce | 293 |
| Najniższe EP | 4,2 |
| Dolny kwartyl | 63,6 |
| Mediana EP | 74,0 |
| Górny kwartyl | 119,5 |
| Najwyższe EP | 674,0 |
| Mediana EK (bliżej rachunków) | 79,7 |
| Mediana EU (samo zapotrzebowanie) | 55,8 |
| Udział ciepła sieciowego | 44% |
| Udział ogrzewania elektrycznego | 2% |
| Najnowsze świadectwo w próbce | 2026-09-07 |
Rozpiętość od 4,2 do 674,0 w obrębie jednego miasta nie jest błędem. To odległość między nowym, dobrze ocieplonym lokalem z korzystnym nośnikiem a starym budynkiem z ogrzewaniem indywidualnym.
Jak czytać tę próbkę. Są to najnowsze świadectwa z rejestru, a nie losowy przekrój zasobu miasta. Deweloperzy zamawiają dokumenty hurtowo dla całych inwestycji, więc świeże roczniki są przesunięte w stronę nowego budownictwa i wypadają lepiej niż przeciętne mieszkanie. Traktuj te liczby jako obraz tego, co się dziś buduje i sprzedaje w Grodzisku Mazowieckim, a nie jako średnią dla całego miasta.
Jak zamówić
Wypełnij formularz, zapłać 89 zł i odbierz dokument e-mailem - zwykle następnego dnia roboczego. Zamów świadectwo dla mieszkania. Obsługujemy Grodzisk Mazowiecki, Milanówek, Podkowę Leśną, Żabią Wolę i cały powiat grodziski.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Grodzisku Mazowieckim? 89 zł za lokal. W cenie są obliczenia, wpis do centralnego rejestru i dokument PDF.
Kiedy dostanę świadectwo? Zwykle w ciągu jednego dnia roboczego od opłacenia - wystarczy komplet danych w formularzu.
Mieszkam w bloku z lat 70. Czy mój wynik będzie gorszy niż mediana? Możliwe, bo mediana z 2026 roku jest zdominowana przez nowe inwestycje. Wynik starszego bloku zależy głównie od termomodernizacji i źródła ciepła.
Skąd w Grodzisku tyle ciepła sieciowego w nowych świadectwach? Część nowych osiedli podłączana jest do sieci, a ciepło z kogeneracji ma współczynnik nakładu 0,8 - to od razu widać we wskaźniku EP niższym od EK.
Czy obsługujecie Milanówek i Podkowę Leśną? Tak, cały powiat grodziski w tej samej cenie i terminie.