Świadectwo charakterystyki energetycznej w Ostrowie Wielkopolskim
Kolejowy węzeł południowej Wielkopolski ma rynek mieszkaniowy starszy niż statystyki sugerują - i właśnie dlatego warto na te statystyki spojrzeć uważnie. Świadectwo energetyczne dla lokalu w Ostrowie Wielkopolskim wystawiamy zdalnie za 89 zł, zwykle w ciągu jednego dnia roboczego od opłacenia.
Dwie próbki, dwa różne miasta
W najnowszych świadectwach z 2026 roku (193 dokumenty) mediana EP wynosi 94,3 kWh/(m²·rok), a połowa wyników mieści się między 65,1 a 168,6. Tymczasem w pełnej, wieloletniej próbce z wykazu (kwiecień 2015 - wrzesień 2026) mediana to aż 132,1.
Ta różnica to nie błąd, tylko mechanika rejestru. Świeże wpisy zdominowały nowe inwestycje deweloperskie, rejestrowane hurtowo po kilkadziesiąt lokali naraz - i one ciągną medianę w dół. Starszy zasób, w tym poniemieckie kamienice przy trasach wylotowych i domy z ogrzewaniem indywidualnym, pojawia się w rejestrze rzadziej, pojedynczo, przy okazji sprzedaży. Kupując albo sprzedając mieszkanie z drugiej ręki, spodziewaj się więc wyniku bliżej górnej części widełek niż samej mediany.
Obie liczby pochodzą z publicznego wykazu świadectw. Świeża próbka pokazuje to, co się w Ostrowie buduje, pełna - jak szeroki jest rozrzut całego zasobu.
Dane klimatyczne
| Wielkość | Wartość dla stacji Poznań-Ławica |
|---|---|
| Średnia temperatura stycznia | −1,0 °C |
| Średnia temperatura roczna | 8,9 °C |
Południowa Wielkopolska korzysta w obliczeniach z danych stacji Poznań-Ławica. Klimat obliczeniowy jest łagodny, więc o wyniku decyduje niemal wyłącznie sam budynek, a nie lokalizacja.
Zabudowa Ostrowa a wynik
- Osiedla blokowe z drugiej połowy XX wieku - jedna trzecia świadectw w mieście wskazuje na ciepło sieciowe (33% wpisów z 2026 r.); po termomodernizacji wyniki bywają dobre. Sprzedajesz taki lokal? Zajrzyj do poradnika o świadectwie dla mieszkania w bloku.
- Kamienice śródmiejskie z przełomu XIX i XX wieku - ogrzewanie indywidualne, najwyższe wskaźniki.
- Nowe budynki wielorodzinne - standard współczesny, wyniki często poniżej 70.
- Domy jednorodzinne w dzielnicach obrzeżnych - pełne spektrum: od nowych energooszczędnych po wymagające remontu.
Przykładowe świadectwa wystawione w 2026 roku
Poniżej 6 budynków w Ostrowie Wielkopolskim, dla których w 2026 roku wystawiono świadectwa. Dane pochodzą z publicznego wykazu centralnego rejestru. Mieszkania z tego samego adresu zgrupowaliśmy, bo w jednym bloku bywa kilkanaście dokumentów naraz.
| Adres | Świadectw | EU | EK | EP (mediana) | Rozrzut EP | Co z tego wynika |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Olsztyńska 1G | 26 | 41 | 52 | 44 | 39-55 | ciepło sieciowe |
| Kujawska 30 | 2 | 45 | 66 | 53 | 50-56 | ciepło sieciowe |
| Jaworowa 48 | 2 | 40 | 58 | 64 | 60-67 | gaz lub węgiel |
| Gustawa Bojanowskiego 40 | 3 | 69 | 98 | 82 | 60-109 | ciepło sieciowe |
| Szmaragdowa 4 | 2 | 51 | 86 | 87 | 87-87 | gaz lub węgiel, duże straty instalacji |
| Bolesława Limanowskiego 7 | 2 | 96 | 120 | 157 | 121-193 | mieszane, sprawna instalacja |
Dobrze widać to na przykładzie budynku Olsztyńska 1G: wykonano tam 26 świadectw charakterystyki energetycznej, a wskaźnik EP waha się od 39 do 55 kWh/(m²·rok) przy medianie 44. Te same ściany, ta sama instalacja, a wyniki różne, bo decyduje położenie lokalu: mieszkanie narożne na ostatnim piętrze traci ciepło przez znacznie więcej przegród niż środkowe.
Wartości w kWh/(m²·rok). Podajemy ulicę i numer budynku, bez numeru lokalu. Kolumna „co z tego wynika" to nasz odczyt z relacji między wskaźnikami, a nie pole ze świadectwa: EP niższe od EK oznacza ciepło sieciowe, EP wyższe o mniej więcej 10% wskazuje na gaz albo węgiel, a ponad dwukrotnie wyższe na ogrzewanie elektryczne. Iloraz EU przez EK mówi o sprawności instalacji: poniżej 0,6 oznacza, że ponad 40% ciepła ginie po drodze.
Rozkład wyników w Ostrowie Wielkopolskim w 2026 roku
| Wielkość | Wartość |
|---|---|
| Liczba świadectw w próbce | 193 |
| Najniższe EP | 17,0 |
| Dolny kwartyl | 65,1 |
| Mediana EP | 94,3 |
| Górny kwartyl | 168,6 |
| Najwyższe EP | 872,7 |
| Mediana EK (bliżej rachunków) | 94,5 |
| Mediana EU (samo zapotrzebowanie) | 67,8 |
| Udział ciepła sieciowego | 33% |
| Udział ogrzewania elektrycznego | 2% |
| Najnowsze świadectwo w próbce | 2026-09-07 |
Rozpiętość od 17,0 do 872,7 w obrębie jednego miasta nie jest błędem. To odległość między nowym, dobrze ocieplonym lokalem z korzystnym nośnikiem a starym budynkiem z ogrzewaniem indywidualnym.
Jak czytać tę próbkę. Są to najnowsze świadectwa z rejestru, a nie losowy przekrój zasobu miasta. Deweloperzy zamawiają dokumenty hurtowo dla całych inwestycji, więc świeże roczniki są przesunięte w stronę nowego budownictwa i wypadają lepiej niż przeciętne mieszkanie. Traktuj te liczby jako obraz tego, co się dziś buduje i sprzedaje w Ostrowie Wielkopolskim, a nie jako średnią dla całego miasta.
Jak zamówić
Wypełnij formularz, opłać 89 zł i odbierz dokument e-mailem. Zamów świadectwo dla mieszkania. Obsługujemy Ostrów Wielkopolski, Kalisz, Krotoszyn, Odolanów, Nowe Skalmierzyce i cały powiat ostrowski; stronę ma też pobliskie Koło.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Ostrowie Wielkopolskim? 89 zł za lokal - w kamienicy, bloku i budynku deweloperskim. Pracujemy zdalnie, więc nie doliczamy dojazdu.
Kiedy dostanę dokument? Zwykle następnego dnia roboczego po zaksięgowaniu płatności.
Mieszkanie w bloku przy sieci ciepłowniczej - czy to plus w świadectwie? Tak, ciepło z kogeneracji ma współczynnik nakładu 0,8, co obniża EP względem identycznego lokalu na gazie.
Kamienica bez dokumentacji technicznej - da się policzyć? Tak. Parametry przegród przyjmuje się według okresu budowy, a resztę danych zbieramy formularzem i ewentualnymi dopytaniami.
Czy mediana 94,3 oznacza, że moje mieszkanie wypadnie podobnie? Nie musi. Świeża próbka jest przesunięta w stronę nowych inwestycji; lokale z rynku wtórnego trafiają zwykle wyżej. O wyniku decyduje konkretny budynek.