Świadectwo charakterystyki energetycznej we Wrocławiu

Wystawiamy świadectwa energetyczne dla wrocławskich mieszkań za 89 zł, zwykle w ciągu jednego dnia roboczego, bez wizyty w lokalu. Dokument trafia do centralnego rejestru i ma numer weryfikowalny przez notariusza.

Obliczenia prowadzimy na danych stacji Wrocław-Strachowice.

Najłagodniejszy klimat spośród dużych miast

Wrocław ma najcieplejsze dane klimatyczne wśród polskich metropolii - średnia roczna 9,1 °C to o blisko dwa stopnie więcej niż w Białymstoku. W bilansie rocznym oznacza to krótszy sezon grzewczy i mniejsze zapotrzebowanie na ciepło przy identycznym mieszkaniu.

To jedyna przewaga, jaką wrocławski lokal dostaje „za darmo", bez żadnej inwestycji.

Wrocławska zabudowa a wynik

Miasto ma nietypowo wysoki udział zabudowy przedwojennej i to widać w wynikach:

• Kamienice na Nadodrzu, Ołbinie i Krzykach - solidne mury, ale bez izolacji termicznej i często z ogrzewaniem gazowym albo elektrycznym w poszczególnych mieszkaniach. To najsłabsze wyniki w mieście, zwłaszcza tam, gdzie zostało ogrzewanie elektryczne: przy współczynniku nakładu 2,5 wskaźnik EP potrafi przekroczyć 250 kWh/(m²·rok).
• Wielka płyta na Kozanowie, Gaju i Popowicach - po termomodernizacji wypada zwykle wyraźnie lepiej niż nieocieplona kamienica, mimo gorszej konstrukcji ścian.
• Nowe osiedla na Jagodnie i Maślicach - najlepsze wyniki, ograniczane głównie przez straty w przygotowaniu ciepłej wody.

Jeżeli wynik Cię nie zadowala, w tekście jak poprawić wskaźnik EP pokazujemy na liczbach, które zmiany dają największy skok, a które są kosmetyką.

Co pokazuje wykaz świadectw dla Wrocławia

W próbce z publicznego wykazu mamy 4892 wrocławskie świadectwa, a mediana wskaźnika EP wynosi 112,0 kWh/(m²·rok) - zauważalnie wyżej niż w Poznaniu (93,8) czy Warszawie (96,4).

Liczby stojące za tą różnicą są jednoznaczne: we Wrocławiu tylko 27% świadectw ma EP niższe od EK, czyli wskazuje na ciepło sieciowe, podczas gdy w Poznaniu jest to 86%, a w Białymstoku 65%. Reszta to ogrzewanie indywidualne, najczęściej gazowe albo elektryczne, z wyższym współczynnikiem nakładu.

Próbka pochodzi z ograniczonego zakresu dat (marzec 2015 - lipiec 2016).

Ta różnica jest pouczająca: Wrocław ma najlepszy klimat i jednocześnie gorszą medianę od miast położonych chłodniej. Powód leży w zabudowie - przewaga starych kamienic z indywidualnym ogrzewaniem waży w wyniku znacznie więcej niż dwa stopnie średniej rocznej. Klimat pomaga, ale nie odrobi za nas braku izolacji.

Przykładowe świadectwa wystawione w 2026 roku

Poniżej 6 budynków w Wrocławiu, dla których w 2026 roku wystawiono świadectwa. Dane pochodzą z publicznego wykazu centralnego rejestru. Mieszkania z tego samego adresu zgrupowaliśmy, bo w jednym bloku bywa kilkanaście dokumentów naraz.

Dobrze widać to na przykładzie budynku Piwna 21: wykonano tam 40 świadectw charakterystyki energetycznej, a wskaźnik EP waha się od 54 do 72 kWh/(m²·rok) przy medianie 62. Te same ściany, ta sama instalacja, a wyniki różne, bo decyduje położenie lokalu: mieszkanie narożne na ostatnim piętrze traci ciepło przez znacznie więcej przegród niż środkowe.

Wartości w kWh/(m²·rok). Podajemy ulicę i numer budynku, bez numeru lokalu. Kolumna „co z tego wynika" to nasz odczyt z relacji między wskaźnikami, a nie pole ze świadectwa: EP niższe od EK oznacza ciepło sieciowe, EP wyższe o mniej więcej 10% wskazuje na gaz albo węgiel, a ponad dwukrotnie wyższe na ogrzewanie elektryczne. Iloraz EU przez EK mówi o sprawności instalacji: poniżej 0,6 oznacza, że ponad 40% ciepła ginie po drodze.

Rozkład wyników w Wrocławiu w 2026 roku

Rozpiętość od 50,6 do 336,6 w obrębie jednego miasta nie jest błędem. To odległość między nowym, dobrze ocieplonym lokalem z korzystnym nośnikiem a starym budynkiem z ogrzewaniem indywidualnym.

Jak czytać tę próbkę. Są to najnowsze świadectwa z rejestru, a nie losowy przekrój zasobu miasta. Deweloperzy zamawiają dokumenty hurtowo dla całych inwestycji, więc świeże roczniki są przesunięte w stronę nowego budownictwa i wypadają lepiej niż przeciętne mieszkanie. Traktuj te liczby jako obraz tego, co się dziś buduje i sprzedaje w Wrocławiu, a nie jako średnią dla całego miasta.

Jak zamówić

Wypełniasz formularz, płacisz 89 zł, dokument dostajesz e-mailem - zwykle następnego dnia roboczego. Jeśli zastanawiasz się, do czego właściwie służy to świadectwo, wyjaśniamy to osobno. Zamów świadectwo dla mieszkania. Obsługujemy cały Wrocław i powiat wrocławski.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje świadectwo energetyczne we Wrocławiu? 89 zł za mieszkanie. Bez dopłaty za dojazd, bo nie dojeżdżamy.

Mam mieszkanie w kamienicy z ogrzewaniem elektrycznym - czy warto zamawiać? Świadectwo i tak jest wymagane przy sprzedaży lub najmie. Wynik będzie słabszy niż w bloku z ciepłem sieciowym, ale to informacja, nie przeszkoda w transakcji.

Czy dane klimatyczne obejmują też okolice Wrocławia? Tak. Dla powiatu wrocławskiego stosuje się tę samą stację - Wrocław-Strachowice.

Ile trwa realizacja? Zwykle jeden dzień roboczy od opłacenia zamówienia.

Czy potrzebuję rzutu mieszkania? Nie jest obowiązkowy. Poprawia dokładność obliczeń, ale bez niego również sporządzimy świadectwo.