Świadectwo charakterystyki energetycznej w Zabrzu
Sprzedajesz albo wynajmujesz mieszkanie w Zabrzu? Świadectwo energetyczne przygotujemy w pełni zdalnie: 89 zł, zwykle jeden dzień roboczy, dokument z numerem z centralnego rejestru wysyłamy e-mailem. Dotyczy to tak samo poniemieckiej kamienicy, familoka, jak i bloku z wielkiej płyty.
Co wiemy z wykazu świadectw
Dla Zabrza dysponujemy próbką 200 świadectw z publicznego wykazu z okresu marzec 2015 - grudzień 2016. Mediana wskaźnika EP wynosiła w niej 151,2 kWh/(m²·rok), a połowa wyników mieściła się między 127,3 a 190,7. Ciepło sieciowe pojawiało się w zaledwie 6% dokumentów - w tamtej próbce zdecydowanie przeważało ogrzewanie indywidualne, typowe dla starej ceglanej zabudowy.
To dane historyczne - punkt odniesienia co do rzędu wielkości, a nie obraz dzisiejszego rynku. Od tamtej pory część zasobu przeszła termomodernizację, a uchwała antysmogowa z 2017 roku wymusiła wymianę wielu starych kotłów, co poprawia zarówno sprawność źródła, jak i realne koszty ogrzewania.
Stara cegła kontra nowe przepisy
Zabrze ma jeden z najstarszych zasobów mieszkaniowych w konurbacji: kamienice i osiedla patronackie z przełomu XIX i XX wieku (jak ceglana Zandka) stanowią dużą część miasta. Dla świadectwa oznacza to dwie rzeczy. Po pierwsze, wysokie zapotrzebowanie na ciepło jest tu normą, a nie wadą konkretnego lokalu - wynik trzeba czytać na tle epoki budynku. Po drugie, część obiektów podlega ochronie konserwatorskiej, która ogranicza docieplanie elewacji, więc realną drogą poprawy pozostaje wymiana źródła ciepła i okien.
Jeśli przymierzasz się do sprzedaży starszego lokalu, zebraliśmy praktyczne wskazówki w tekście o świadectwie dla mieszkania z rynku wtórnego.
Zabudowa Zabrza a wynik
- Kamienice śródmiejskie i osiedla patronackie - ceglane mury bez ocieplenia, ogrzewanie indywidualne; górna część rozkładu EP.
- Bloki z lat 60.-80. (m.in. Rokitnica, Helenka i dzielnice południowe) - po dociepleniu wyniki wyraźnie niższe niż w cegle.
- Domy jednorodzinne na obrzeżach - wynik zależy niemal w całości od wieku i rodzaju kotła.
- Nowe inwestycje - pojedyncze, ale z najlepszymi parametrami w mieście.
Dane klimatyczne
| Wielkość | Wartość dla stacji Katowice-Muchowiec |
|---|---|
| Średnia temperatura stycznia | −1,9 °C |
| Średnia temperatura roczna | 8,4 °C |
Obliczenia dla Zabrza, Gliwic i reszty aglomeracji prowadzi się na wspólnych danych stacji Katowice-Muchowiec - różnice między miastami w statystykach wynikają z zabudowy, nie z pogody.
Jak zamówić
Wypełnij formularz, opłać 89 zł i odbierz dokument e-mailem, zwykle następnego dnia roboczego. Zamów świadectwo dla mieszkania. Obsługujemy Zabrze, Gliwice, Rudę Śląską, Bytom i całe województwo śląskie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Zabrzu? 89 zł za mieszkanie - taka sama cena dla kamienicy, familoka i bloku.
Jak szybko powstaje dokument? Zwykle w ciągu jednego dnia roboczego od zaksięgowania płatności.
Nie mam żadnej dokumentacji technicznej kamienicy. Czy to problem? Nie. Parametry przegród przyjmuje się według okresu i technologii budowy, a pozostałe dane podajesz w formularzu - w razie wątpliwości dopytamy.
Czy stare mieszkanie z piecem dostanie „gorsze" świadectwo? Wskaźniki będą wyższe niż w nowym budownictwie, ale dokument jest tak samo ważny i wystarcza do sprzedaży czy najmu. Wynik opisuje lokal, niczego nie dyskwalifikuje.
Skąd na tej stronie dane z lat 2015-2016? Z publicznego wykazu świadectw - to okres, dla którego dysponujemy próbką zabrzańskich dokumentów. Podajemy go jawnie, żeby nie przedstawiać danych historycznych jako bieżących.