Świadectwo charakterystyki energetycznej w Dzierżoniowie

Mieszkanie w Dzierżoniowie wyceniamy tak samo jak we Wrocławiu: 98 zł, zdalnie, z numerem z centralnego rejestru. Gotowy PDF wysyłamy zwykle w ciągu 2 godzin od zaksięgowania płatności. Przyjmujemy wyłącznie mieszkania w budynkach wielorodzinnych.

Dzierżoniów wyróżnia się w rejestrze, i to pozytywnie

Z opisywanych przez nas miast Dzierżoniów ma jedną z najniższych median EP w kraju: w próbce 100 najnowszych świadectw z 2026 roku mediana wynosi 39,8 kWh/(m²·rok), a połowa wyników mieści się między 34 a 78. Przyczyna jest widoczna w drugiej liczbie: ciepło sieciowe pojawia się w 80% dokumentów.

Zwróć uwagę na relację wskaźników: mediana EK to 69,0, czyli wyraźnie więcej niż EP równe 39,8. Taka odwrotność to podpis ciepła sieciowego z kogeneracji, które ma współczynnik nakładu 0,8 - zużywasz energię, ale do energii pierwotnej liczy się jej mniej niż zużyłeś. Dla tego samego mieszkania ogrzewanego prądem EP byłoby ponad dwukrotnie wyższe od EK.

Praktyczny wniosek dla sprzedającego: jeśli Twój lokal jest podłączony do miejskiej sieci, świadectwo najprawdopodobniej wypadnie dobrze bez żadnych inwestycji. Jeśli masz w mieszkaniu własny kocioł, jesteś w tych 20% i wynik będzie zupełnie inny - co da się jeszcze poprawić, opisaliśmy w tekście o tym, jak poprawić wskaźnik EP.

Zabudowa Dzierżoniowa a wynik

• Osiedla wielorodzinne podłączone do sieci - trzon próbki i źródło niskich EP.
• Kamienice w centrum, w tym w okolicy rynku - część z ogrzewaniem indywidualnym; to one odpowiadają za górny kwartyl i za pojedyncze wyniki powyżej 400.
• Zasoby po dawnych zakładach przemysłowych - bloki pracownicze o bardzo różnym stanie ocieplenia, wyniki rozstrzelone.
• Rozstęp od 11,7 do 419,5 pokazuje, jak mocno w jednym mieście rozchodzą się lokale sieciowe i te z własnym piecem.

Klimat: liczymy na danych stacji Wrocław-Strachowice

To najcieplejsza stacja w kraju z tych, które metodologia przypisuje do województw, i obejmuje całe województwo dolnośląskie. Dzierżoniów leży jednak w Przedgórzu Sudeckim, u podnóża Gór Sowich, gdzie zimy są chłodniejsze niż na Nizinie Śląskiej. Rzeczywiste zużycie ciepła może więc przewyższać wynik obliczeniowy - identycznie jak w Świdnicy czy w Bielawie. Świadectwo liczy się z danych stacji i to jest cecha metody, jednakowa dla wszystkich wykonawców.

Przykładowe świadectwa wystawione w 2026 roku

Poniżej 6 budynków w Dzierżoniowie, dla których w 2026 roku wystawiono świadectwa. Dane pochodzą z publicznego wykazu centralnego rejestru. Mieszkania z tego samego adresu zgrupowaliśmy, bo w jednym bloku bywa kilkanaście dokumentów naraz.

Dobrze widać to na przykładzie budynku Lawendowa 7B: wykonano tam 25 świadectw charakterystyki energetycznej, a wskaźnik EP waha się od 34 do 42 kWh/(m²·rok) przy medianie 34. Te same ściany, ta sama instalacja, a wyniki różne, bo decyduje położenie lokalu: mieszkanie narożne na ostatnim piętrze traci ciepło przez znacznie więcej przegród niż środkowe.

Wartości w kWh/(m²·rok). Podajemy ulicę i numer budynku, bez numeru lokalu. Kolumna „co z tego wynika" to nasz odczyt z relacji między wskaźnikami, a nie pole ze świadectwa: EP niższe od EK oznacza ciepło sieciowe, EP wyższe o mniej więcej 10% wskazuje na gaz albo węgiel, a ponad dwukrotnie wyższe na ogrzewanie elektryczne. Iloraz EU przez EK mówi o sprawności instalacji: poniżej 0,6 oznacza, że ponad 40% ciepła ginie po drodze.

Rozkład wyników w Dzierżoniowie w 2026 roku

Uwaga do skrajnych wartości: najniższa (11,7) leży poza tym, co dopuszcza metodologia - relacja energii pierwotnej do końcowej wychodzi poza zakres współczynników nakładu (0,20 dla biomasy, 2,50 dla prądu). To błąd w wykazie, a nie rekord zasobu miasta, więc nie należy go traktować jako punktu odniesienia. Pozostała rozpiętość pokazuje odległość między nowym, dobrze ocieplonym lokalem z korzystnym nośnikiem a starym budynkiem z ogrzewaniem indywidualnym.

Jak czytać tę próbkę. Są to najnowsze świadectwa z rejestru, a nie losowy przekrój zasobu miasta. Deweloperzy zamawiają dokumenty hurtowo dla całych inwestycji, więc świeże roczniki są przesunięte w stronę nowego budownictwa i wypadają lepiej niż przeciętne mieszkanie. Traktuj te liczby jako obraz tego, co się dziś buduje i sprzedaje w Dzierżoniowie, a nie jako średnią dla całego miasta.

Jak zamówić

Wypełnij formularz krok po kroku, opłać 98 zł i odbierz PDF e-mailem. Zamów świadectwo dla mieszkania. Obsługujemy Dzierżoniów, Bielawę, Pieszyce, Piławę Górną i cały powiat dzierżoniowski.

Najczęstsze pytania

Dlaczego dzierżoniowskie świadectwa mają tak niskie EP? Bo 80% lokali w próbce korzysta z ciepła sieciowego, któremu metodologia przypisuje współczynnik nakładu 0,8. Energia pierwotna wychodzi wtedy niższa od końcowej.

Mam mieszkanie z kotłem gazowym, nie z siecią. Czy to problem przy sprzedaży? Nie jest to problem formalny - świadectwo wystawimy tak samo. Trzeba tylko wiedzieć, że wynik wypadnie powyżej dzierżoniowskiej mediany, bo gaz ma współczynnik 1,1.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Dzierżoniowie? 98 zł za mieszkanie, bez dopłat za dojazd pod Sudety.

Jak szybko dostanę dokument? Zwykle w ciągu 2 godzin od opłacenia, najpóźniej następnego dnia roboczego.

Potrzebuję świadectwa dla domu w Bielawie. Zrobicie? Nie, domami jednorodzinnymi się nie zajmujemy. Pracujemy wyłącznie na mieszkaniach w budynkach wielorodzinnych.