Świadectwo charakterystyki energetycznej w Kwidzynie
Świadectwo energetyczne mieszkania w Kwidzynie kosztuje 98 zł i powstaje zdalnie, bez oględzin. PDF z numerem z centralnego rejestru wysyłamy zwykle w ciągu 2 godzin od zaksięgowania płatności. Obsługujemy wyłącznie mieszkania w budynkach wielorodzinnych.
Kwidzyn ma najbardziej przewidywalny rynek z opisywanych miast
W próbce 100 najnowszych kwidzyńskich świadectw z 2026 roku mediana EP wynosi 112,0 kWh/(m²·rok), ale ciekawsze jest to, jak wąski jest rozrzut: dolny kwartyl leży na 95,8, a górny na 135,5. Połowa wszystkich dokumentów mieści się więc w pasie czterdziestu punktów - dla porównania w Bytowie ten sam przedział jest ponad trzy razy szerszy.
Taka ciasna statystyka oznacza jednorodny zasób: dominują mieszkania w podobnych budynkach, z podobnym sposobem ogrzewania. Potwierdza to udział ciepła sieciowego - 43%, jeden z wyższych wyników - i mediana EK równa 108,5, czyli bardzo bliska EP. Innymi słowy: pół miasta na sieci, pół na własnych źródłach, a jedni i drudzy mieszkają w zasobie o zbliżonym standardzie izolacji.
Dla Ciebie jako sprzedającego to dobra wiadomość: wynik Twojego mieszkania najprawdopodobniej nie zaskoczy ani Ciebie, ani kupującego. Jeśli chcesz go jeszcze obniżyć, warianty opisaliśmy w tekście o tym, jak poprawić wskaźnik EP.
Zabudowa Kwidzyna a wynik
- Osiedla wielorodzinne z lat 70. i 80. (Bajkowe, Piastowskie, okolice ulicy Malborskiej) - trzon próbki, w dużej części po termomodernizacji.
- Zabudowa poniemiecka w śródmieściu, wokół zamku i katedry - ogrzewanie indywidualne, górny kwartyl rozkładu.
- Nowsze budynki spółdzielcze i deweloperskie - dolny kwartyl, od 43,7.
- Pojedyncze wyniki do 475 to lokale z ogrzewaniem elektrycznym (3% próbki).
Klimat: liczymy na danych stacji Gdańsk-Rębiechowo
| Wielkość | Wartość dla stacji Gdańsk-Rębiechowo |
|---|---|
| Średnia temperatura stycznia | −1,5 °C |
| Średnia temperatura roczna | 7,6 °C |
Całe województwo pomorskie liczy się z danych stacji gdańskiej. Kwidzyn leży 80 km na południe od Trójmiasta, w Dolinie Dolnej Wisły i poza zasięgiem łagodzącego wpływu morza - zimy są tu nieco ostrzejsze niż w Gdańsku, a lata cieplejsze. Realne zużycie ciepła może więc przewyższać wynik obliczeniowy. To cecha metody, nie naszego podejścia: identyczne mieszkanie w Kwidzynie i w Gdańsku dostanie ten sam wynik.
Przykładowe świadectwa wystawione w 2026 roku
Poniżej 6 budynków w Kwidzynie, dla których w 2026 roku wystawiono świadectwa. Dane pochodzą z publicznego wykazu centralnego rejestru. Mieszkania z tego samego adresu zgrupowaliśmy, bo w jednym bloku bywa kilkanaście dokumentów naraz.
| Adres | Świadectw | EU | EK | EP (mediana) | Rozrzut EP | Co z tego wynika |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tadeusza Odrowskiego 7 | 1 | 57 | 88 | 74 | - | ciepło sieciowe |
| Żeromskiego 163 | 1 | 83 | 118 | 96 | - | ciepło sieciowe |
| Polna 2 | 1 | 83 | 90 | 106 | - | gaz lub węgiel, sprawna instalacja |
| Krańcowa 12 | 1 | 94 | 134 | 112 | - | ciepło sieciowe |
| Batalionów Chłopskich 42 | 1 | 87 | 106 | 119 | - | gaz lub węgiel, sprawna instalacja |
| Klonowa 22 | 2 | 94 | 115 | 133 | 131-135 | gaz lub węgiel, sprawna instalacja |
Wartości w kWh/(m²·rok). Podajemy ulicę i numer budynku, bez numeru lokalu. Kolumna „co z tego wynika" to nasz odczyt z relacji między wskaźnikami, a nie pole ze świadectwa: EP niższe od EK oznacza ciepło sieciowe, EP wyższe o mniej więcej 10% wskazuje na gaz albo węgiel, a ponad dwukrotnie wyższe na ogrzewanie elektryczne. Iloraz EU przez EK mówi o sprawności instalacji: poniżej 0,6 oznacza, że ponad 40% ciepła ginie po drodze.
Rozkład wyników w Kwidzynie w 2026 roku
| Wielkość | Wartość |
|---|---|
| Liczba świadectw w próbce | 100 |
| Najniższe EP | 43,7 |
| Dolny kwartyl | 95,8 |
| Mediana EP | 112,0 |
| Górny kwartyl | 135,5 |
| Najwyższe EP | 475,0 |
| Mediana EK (bliżej rachunków) | 108,5 |
| Mediana EU (samo zapotrzebowanie) | 83,9 |
| Udział ciepła sieciowego | 43% |
| Udział ogrzewania elektrycznego | 3% |
| Najnowsze świadectwo w próbce | 2026-10-05 |
Rozpiętość od 43,7 do 475,0 w obrębie jednego miasta nie jest błędem. To odległość między nowym, dobrze ocieplonym lokalem z korzystnym nośnikiem a starym budynkiem z ogrzewaniem indywidualnym.
Jak czytać tę próbkę. Są to najnowsze świadectwa z rejestru, a nie losowy przekrój zasobu miasta. Deweloperzy zamawiają dokumenty hurtowo dla całych inwestycji, więc świeże roczniki są przesunięte w stronę nowego budownictwa i wypadają lepiej niż przeciętne mieszkanie. Traktuj te liczby jako obraz tego, co się dziś buduje i sprzedaje w Kwidzynie, a nie jako średnią dla całego miasta.
Jak zamówić
Wypełnij formularz krok po kroku, opłać 98 zł i odbierz PDF e-mailem. Zamów świadectwo dla mieszkania. Obsługujemy Kwidzyn, Prabuty, Gardeję, Sztum i cały powiat kwidzyński.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje świadectwo energetyczne w Kwidzynie? 98 zł za mieszkanie, bez dopłat za odległość od Trójmiasta.
Jak szybko dostanę dokument? Zwykle w ciągu 2 godzin od opłacenia, najpóźniej następnego dnia roboczego.
Mieszkanie jest podłączone do miejskiej sieci. Jak to wpłynie na wynik? Korzystnie. Ciepło sieciowe ma współczynnik nakładu 0,8, więc EP wychodzi niżej od EK. W kwidzyńskiej próbce z sieci korzysta 43% lokali.
Czy dokument jest ważny przy sprzedaży i przy najmie? Tak, przez 10 lat od wystawienia, o ile nie zmienisz w mieszkaniu nic, co wpływa na charakterystykę energetyczną - na przykład źródła ciepła albo okien.
A dom jednorodzinny pod Kwidzynem? Tym się nie zajmujemy - wyłącznie mieszkaniami w budynkach wielorodzinnych.